Квартира — самый выгодный залог: максимальная сумма, самая низкая ставка и длинный срок. Вы продолжаете жить в ней и распоряжаться как обычно.
Это не помешает — с залогом одобряют и с плохой историей.
Специалист свяжется в течение 15 минут с расчётом. Консультация бесплатна, оплата — только после получения кредита.
Написать в TelegramБанки оценивают залог по одному критерию: насколько быстро и без потерь его можно продать. Городская квартира здесь вне конкуренции — на неё всегда есть спрос. Поэтому именно по квартире дают самую крупную сумму и самую низкую ставку среди всех видов залога.
Распространённое заблуждение — что квартиру «отдают банку». Нет: вы остаётесь собственником, живёте в квартире и пользуетесь ей. В реестр вносится запись об обременении, которая снимается после погашения кредита.
Продать или подарить квартиру во время действия договора нельзя без согласия банка — это единственное реальное ограничение.
Можно, но это усложняет сделку — часть банков относится к этому осторожно. Мы подберём банк, который работает с такими случаями.
Заложить всю квартиру можно с согласия всех собственников. Заложить только свою долю сложнее, но отдельные программы существуют.
Да, может стать препятствием при оценке. Иногда достаточно её узаконить, иногда банк закрывает глаза — зависит от характера изменений.
Только с согласия банка. На практике это делается через сделку с одновременным погашением кредита из денег покупателя.
Предварительный расчёт занимает 15 минут и ни к чему не обязывает. Оплата — только после получения кредита.
Оставьте номер — перезвоним, разберём вашу ситуацию и назовём ориентир по сумме и ставке. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Специалист перезвонит в течение 15 минут. Если удобнее переписка — напишите нам сразу.
Написать в Telegram